彭博援引知情人士稱，中國金融監(jiān)管部門計劃進一步加大對資金違規(guī)進入樓市的打擊。

知情人士表示，中國央行、銀監(jiān)會以及證監(jiān)會等監(jiān)管機構，將進一步限制投機性資金對房地產(chǎn)交易的炒作，并打擊違規(guī)資金參與土地交易。

此前新華社曾援引專家觀點稱，近期一些投機投資性資金大量涌入房地產(chǎn)市場，金融部門應當加大這方面的監(jiān)管，引導更多的資金進入實體經(jīng)濟。

國慶長假前后9天時間內，為抑制房價過快上漲，全國19個城市密集出臺了房地產(chǎn)調控新政策，“輪番轟炸”的密度可謂史無前例。

據(jù)上證報，大多數(shù)城市的調控措施超越了2011年的“雙限”(限購限貸)，北京、上海、深圳、蘇州、南京、廈門等城市屬于“加碼”調控，堪稱“史上最嚴”。

比如：二套首付款，南京和蘇州提高到80%，深圳提高到70%，擋住了一大批炒房者;深圳、南京、蘇州對成年單身人士(含離異)的限購，堵住了以前“假離婚”漏洞;添加社保、個稅的繳納和只能買一套的要求，限制外地投資客。

在“雙限”之外，上海發(fā)布的六條措施中，還首次提出了“商品住房用地交易資金來源監(jiān)管”，開發(fā)企業(yè)高價拿地的資金渠道將受到監(jiān)管。

據(jù)《華爾街日報》報道，接近中國主要房地產(chǎn)監(jiān)管部門的人士透露，該部門自7月以來舉行了多次會議，探討如何在不觸發(fā)房地產(chǎn)市場急劇衰退的情況下穩(wěn)定房價。

新華社10月4日刊文稱，多地樓市調控政策的共同特點都是為了抑制投資投機需求，遏制房價過快上漲，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

文章提到，受實體經(jīng)濟利潤率下滑、人民幣貶值預期等因素影響，近期一些投機投資性資金大量涌入房地產(chǎn)市場。專家建議，金融機構應對流入房地產(chǎn)市場的資金加大監(jiān)管，防控樓市風險和泡沫。

文章援引清華大學房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉稱，目前參與房地產(chǎn)開發(fā)的除了開發(fā)企業(yè)自有資金外，還有銀行、債券、證券、理財產(chǎn)品、信托計劃、資管計劃、保險等資金通過參與競拍土地、項目開發(fā)等多種渠道流入，再加上購買端的個人住房貸款、各種消費貸款以及其他融資變相為購房資金等，甚至一些投資機構包括一些新三板上市公司融來的資金，也直接或間接進入了房地產(chǎn)市場。金融部門應當加大這方面的監(jiān)管，引導更多的資金進入實體經(jīng)濟。

中國央行行長周小川日前也提到政府在積極應對房價。據(jù)中國財政部官方網(wǎng)站新聞稿，10月6日與財政部部長樓繼偉共同主持今年第四次G20財長和央行行長會議期間，周小川指出，近期中國部分城市房價上漲較快，中國政府對此高度重視，積極采取措施促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

(關鍵字：樓市)