外媒稱，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林28日接受美國有線電視新聞網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道采訪時表示，中國房地產(chǎn)目前的市場泡沫是歷史上最大的泡沫。

新加坡《聯(lián)合早報(bào)》網(wǎng)站9月29日援引中國媒體的報(bào)道稱，在經(jīng)歷了經(jīng)濟(jì)大幅增長以及去年壯觀的股市暴跌之后，“泡沫”一詞已經(jīng)變得尤為敏感。去年的中國股市暴跌摧毀了數(shù)以百萬計(jì)小投資者的儲蓄，這些投資者想當(dāng)然地以為，政府不會允許股市大暴跌。去年讓散戶們頭疼的市場崩潰還歷歷在目，現(xiàn)在，房地產(chǎn)領(lǐng)域也同樣讓人頭疼。

王健林表示，中國房地產(chǎn)最大的問題是，在上海等主要城市房地產(chǎn)價格持續(xù)上漲，但國內(nèi)成千上萬存在房屋空置的小城市房價卻在下跌。

王健林說，沒有看到一個很好的解決這個問題的方案，政府想了各種各樣的措施，比如限購或者限貸，但都沒有效果。

報(bào)道稱，在經(jīng)濟(jì)增速正在放緩而債務(wù)水平迅速增加的同時，房地產(chǎn)市場泡沫著實(shí)讓人擔(dān)憂。中國房地產(chǎn)市場充斥著大量的資金，據(jù)凱投宏觀表示，在6月底，直接給該行業(yè)的貸款高達(dá)24萬億元。

王健林表示，問題是，中國經(jīng)濟(jì)尚未觸底，如果將杠桿去除太快，經(jīng)濟(jì)會進(jìn)一步受損。所以，不得不等到經(jīng)濟(jì)走上反彈的軌道時，再逐漸減少杠桿和債務(wù)。

不過，王健林表示，他并不擔(dān)心中國經(jīng)濟(jì)“硬著陸”的可能。

美國有線電視新聞網(wǎng)表示，王健林的評論是有分量的。

報(bào)道稱，王健林對房地產(chǎn)市場可能有麻煩的警告已經(jīng)有一段時間了。而萬達(dá)集團(tuán)已經(jīng)在逐步削減其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。相反，萬達(dá)將資源投資到它認(rèn)為有增長潛力的領(lǐng)域，比如娛樂、體育、旅游。同時，王健林的影視帝國正在迅速擴(kuò)大。

(關(guān)鍵字：房產(chǎn))