新西蘭央行日前推出新一輪房地產(chǎn)(行情 專區(qū))市場調(diào)控政策，最快從今年7月1日起，擁有5套或以上房產(chǎn)出租的業(yè)主，將被銀行(行情 專區(qū))視為商業(yè)地產(chǎn)投資者，按照商業(yè)貸款利率繳納房貸。

據(jù)悉，新西蘭商業(yè)貸款利率高出個(gè)人住宅貸款利率3到4個(gè)百分點(diǎn)。此外，商業(yè)地產(chǎn)投資者購買房產(chǎn)的首付必須占總價(jià)至少25%，而個(gè)人住宅首付為至少20%。目前，房價(jià)過高是新西蘭經(jīng)濟(jì)面臨的最大風(fēng)險(xiǎn)。新西蘭央行日前也表示，在過去一年新西蘭房地產(chǎn)價(jià)格增長過快，主要原因是新增移民加速了房價(jià)上漲，對抵押貸款的限制和利率的上調(diào)將有助于住房市場降溫。

(關(guān)鍵字：新西蘭央行 房產(chǎn)出租 房貸)