剛剛過去的一季度，廣東深圳寫字樓的租賃需求迎來回暖。甲級寫字樓空置率連續(xù)兩個季度回落。據(jù)了解，在政策支持、產(chǎn)業(yè)平臺完善和人才涌入等多重因素推動下，越來越多具備規(guī)模效應的龍頭企業(yè)進駐深圳甲級寫字樓，并帶動IP運營、專業(yè)外包服務等上下游企業(yè)集聚，進一步擴大了寫字樓需求。

今年1月，商業(yè)地產(chǎn)市場迎來政策利好。商業(yè)用房購房貸款最低首付比例被調(diào)整為不低于30%。深圳跟進執(zhí)行，政策落地兩個多月以來，深圳一二手寫字樓市場交易熱度升溫，企業(yè)自用需求加速釋放。數(shù)據(jù)顯示，2026年一季度，深圳一手寫字樓成交量，同比增長158.8%；二手寫字樓成交量，同比增長31%。

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