近日，樓市調(diào)控“國(guó)五條”的出臺(tái)，再次攪動(dòng)了各地的房地產(chǎn)市場(chǎng)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)是鋼鐵行業(yè)主要的下游消費(fèi)行業(yè)之一，近期鋼材市場(chǎng)同樣遭受影響。但有業(yè)內(nèi)人士撰文表示，此次調(diào)控強(qiáng)調(diào)了增加供應(yīng)，“這在一定程度上可對(duì)沖房地產(chǎn)調(diào)控所帶來(lái)的負(fù)面影響”。

3月1日，“國(guó)五條”細(xì)則正式出臺(tái)，一時(shí)間攪得股市、期市一片寒徹。細(xì)則出臺(tái)后的第一個(gè)交易日，滬指跌幅高達(dá)3.65%。當(dāng)日，49只地產(chǎn)股跌停，房地產(chǎn)版塊更是以超8%的跌幅領(lǐng)跌。同日，期貨市場(chǎng)同樣受到重創(chuàng)，期螺1310合約終收3905元/噸，跌幅達(dá)2.52%；熱卷1305合約跌2.41%。

房地產(chǎn)行業(yè)是鋼鐵行業(yè)的主要下游行業(yè)之一。據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，我國(guó)建筑用材占整個(gè)鋼材消費(fèi)量的50%左右，其中房地產(chǎn)建設(shè)用鋼又占建筑用鋼的60%以上。

研究員王蓓、劉慧峰近日撰文表示，每次房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)后，鋼材價(jià)格大多會(huì)經(jīng)歷一波調(diào)整。短期而言，“國(guó)五條”導(dǎo)致金融市場(chǎng)的走弱勢(shì)必會(huì)傳導(dǎo)至現(xiàn)貨市場(chǎng)，進(jìn)一步帶動(dòng)現(xiàn)貨價(jià)格下行。

據(jù)全國(guó)主要市場(chǎng)鋼材價(jià)格顯示，自“國(guó)五條”細(xì)則頒布以來(lái)的4個(gè)交易日，20mmHRB400螺紋鋼均價(jià)已回落22元/噸；6.5mm高線均價(jià)回落14元/噸。同時(shí)，據(jù)市場(chǎng)反饋，因“國(guó)五條”的出臺(tái)，不少貿(mào)易商的心態(tài)受到影響。

此外，房地產(chǎn)調(diào)控或致使房地產(chǎn)企業(yè)投資速度放緩，從而影響對(duì)建筑鋼材的需求。但文中指出，“我們也不應(yīng)該過(guò)度悲觀”。

一方面，“國(guó)五條”或?qū)�剛性需求轉(zhuǎn)移至新建住房，將會(huì)有利于新屋開(kāi)工數(shù)據(jù)的增長(zhǎng)，進(jìn)而帶動(dòng)對(duì)鋼材的消耗；另一方面，細(xì)則中指出，“2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程要求基本建成470萬(wàn)套、新開(kāi)工630萬(wàn)套”，在一定程度上將彌補(bǔ)一部分投資下滑帶來(lái)的影響。

隨著傳統(tǒng)鋼材需求旺季的到來(lái)，分析師認(rèn)為，3月下旬之后，鋼市需求將逐步恢復(fù)，屆時(shí)鋼材市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)一波明顯的上漲行情。

(關(guān)鍵字：保障房 緩解 國(guó)五條 鋼市)