4月29日，經(jīng)過(guò)215輪競(jìng)價(jià)，中鐵建以7.755億元，溢價(jià)率21.94%競(jìng)得通州梨園鎮(zhèn)6007地塊。值得一提的是，出讓文件顯示，該宗地塊將推廣新建住宅街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)。業(yè)內(nèi)視其為“好房子”標(biāo)準(zhǔn)在社區(qū)規(guī)劃層面的創(chuàng)新探索。“好房子”政策通過(guò)放寬得房率、層高、陽(yáng)臺(tái)配置等技術(shù)指標(biāo)，為房企產(chǎn)品迭代打開(kāi)突破口，直接催化土地市場(chǎng)熱度攀升。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，“金三銀四”期間北京土地成交額約為235.86億元，同比激增176.34%。在優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)節(jié)奏加快的助推下，房企拿地積極性顯著提升——以海淀區(qū)為例，年內(nèi)已成交3宗宅地且另有3宗待拍，6宗地塊的供應(yīng)量創(chuàng)2022年以來(lái)區(qū)域新高，核心區(qū)域土地價(jià)值持續(xù)釋放。（北京商報(bào)）

(關(guān)鍵字：北京 土地成交)