中國人民銀行20日授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布5年期以上貸款市場報價利率（LPR）下降25個基點至3.95%后，北京、上海、廣州等地多家銀行迅速跟進，同步對房貸利率進行調整。

降息“靴子”落定，將對個人、企業(yè)和宏觀經(jīng)濟產(chǎn)生哪些“貨幣政策”紅利，記者進行了采訪。

購房者減輕利息負擔

“此次5年期以上LPR調降，再次從貨幣政策層面?zhèn)鬟f出促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展的積極信號。”對外經(jīng)濟貿易大學中國金融學院助理教授盧尚霖說，多地各大國有商業(yè)銀行快速行動，當日即跟進下調了存量和新增房貸利率，居民房貸利息支出將迎來新一輪調整。

記者從中國建設銀行北京分行獲悉，如果此前簽訂的貸款利率是浮動利率，到利率調整日后，貸款利率將根據(jù)最新一期的LPR報價進行調整，還款金額也將在利率調整日之后相應調整。

中國工商銀行北京分行要求轄內支行嚴格按照央行公布的最新LPR定價執(zhí)行，同時指導支行做好客戶服務解釋工作。

央行下調5年期LPR當日，上海多家銀行同步更新了房貸利率。其中，首套房貸利率調降至3.85%，二套房貸利率調降至4.25%。上海多家國有大行工作人員向記者確認，購房者最新申請的房貸利率已按照最新標準執(zhí)行，存量房貸將在明年1月1日或貸款發(fā)放日進行調整。

“降息”政策一出，廣東地區(qū)相關銀行馬上跟進。廣州銀行相關部門負責人表示，將指導分支機構針對按揭客戶關于LPR下調情況咨詢予以及時解答和反饋，為居民按揭貸款需求提供高效、優(yōu)質的服務。

湛江市民郭先生在春節(jié)期間定下了合意的房子，成為了此次“降息”的受益者。中國建設銀行湛江市分行客戶經(jīng)理吳華超說：“21日正式放款，貸款利率下降后，郭先生房貸總利息減少了8萬多塊。”

降低企業(yè)資金成本

“央行宣布‘降息’，是個重大利好消息，降低了我們的資金成本，對一些項目可行性和收益拉動很大。”廣州工業(yè)投資控股集團有限公司總會計師梁永恒說，“制造業(yè)是長周期大投入過程，長期借款處于平穩(wěn)較低利率情況下，可以很有效地提升項目投資積極性。”

中央財經(jīng)大學金融學院教授郭田勇認為，推動利率水平下行是今年穩(wěn)增長、穩(wěn)預期、穩(wěn)信心的必然要求，也體現(xiàn)出央行貨幣政策的基本導向，有利于更好促進投資和消費。

提振居民消費

“老百姓支付房貸利息的負擔變輕了，可用于日常消費的資金自然就多了，在一定程度上有助于提振居民消費。”盧尚霖說，5年期以上LPR降幅超預期，或將帶動企事業(yè)單位中長期實際貸款利率下降，發(fā)揮穩(wěn)投資、促消費作用，在當前利率水平較低的宏觀環(huán)境下，推動降低社會綜合融資成本。

業(yè)內人士指出，當前我國經(jīng)濟持續(xù)回升向好，近期一系列政策的“暖風”及LPR大幅下行具有明顯的寬信用、穩(wěn)市場、強信心作用，為經(jīng)濟運行營造出良好環(huán)境，有助于鞏固和增強回升向好的態(tài)勢。

(關鍵字：銀行 降息 政策紅利)