春節(jié)過后，上海樓市呈現(xiàn)出積極復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)。多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年2月，上海二手房成交量約為1.9萬套，為2022年7月以來的高點(diǎn)。國家統(tǒng)計(jì)局3月16日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，2月上海二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1%。

上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾認(rèn)為，上海二手房成交回暖緣于購房者的積極入市。短期內(nèi)上海二手房市場(chǎng)并未出現(xiàn)普漲的情況，主要是因?yàn)槿ツ晔袌?chǎng)去化速度趨緩，導(dǎo)致目前市場(chǎng)上二手房的庫存依然處于高位，現(xiàn)階段仍以去庫存為主，且房東也傾向于趁著市場(chǎng)流動(dòng)性恢復(fù)，盡快完成交易，而非抬高價(jià)格。 (上證報(bào))