7月20日，央行公布最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)數(shù)據(jù)，1年期LPR和5年期以上LPR均與上個(gè)月保持一致。同日，貝殼研究院發(fā)布的重點(diǎn)城市主流房貸利率數(shù)據(jù)顯示，其本月監(jiān)測(cè)的103個(gè)重點(diǎn)城市中有74城首套房、二套房貸款利率已低至首套4.25%、二套5.05%的下限水平。與此同時(shí)，銀行放款速度加快，本月平均放款周期為25天，較上月縮短4天。

貝殼研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，其本月監(jiān)測(cè)的103個(gè)重點(diǎn)城市主流首套房貸利率為4.35%，二套利率為5.07%，分別較上月回落7個(gè)基點(diǎn)和2個(gè)基點(diǎn)，較去年9月份的高點(diǎn)則累計(jì)下降139個(gè)基點(diǎn)和93個(gè)基點(diǎn)，再創(chuàng)2019年以來(lái)新低。

分城市線來(lái)看，三四線城市房貸利率同比降幅最大，首套和二套房貸利率同比降幅分別為141BP和93BP.其中，合肥房貸利率本月下調(diào)幅度較大，首套房貸利率較上月下調(diào)78BP.一線城市房貸利率同比降幅最小，首套和二套房貸利率同比降幅分別為38BP和30BP.其中，北京以首套5.0%，二套5.5%的利率水平居全國(guó)百城房貸利率榜首。而上海地區(qū)自5月20日起，首套房貸利率主流水平一直維持為4.8%，二套利率為5.5%。