上海市土地交易事務(wù)中心日前發(fā)布今年上海第二批住宅用地集中出讓信息預(yù)告，將集中出讓23幅普通商品住房用地信息，擬于8月9日至13日集中出讓公告。

本批集中出讓23幅地塊涉及青浦、嘉定、臨港、金山、楊浦、奉賢、崇明等區(qū)，大多在郊區(qū)軌道交通站點(diǎn)、五個(gè)新城周邊。

根據(jù)目前規(guī)則，土地出讓最高報(bào)價(jià)一般限定為起始價(jià)的110%。競價(jià)方式由原舉牌競價(jià)調(diào)整為「舉牌競價(jià)+一次性書面報(bào)價(jià)」，即先進(jìn)行舉牌競價(jià)，舉牌競價(jià)未達(dá)到中止價(jià)的，以價(jià)高者得原則確定競得人；當(dāng)舉牌競價(jià)達(dá)到中止價(jià)時(shí)，交易轉(zhuǎn)入一次書面報(bào)價(jià)。一次書面報(bào)價(jià)不得超過最高報(bào)價(jià)，并以「最接近一次書面報(bào)價(jià)平均價(jià)」的原則確定競得人。另外，上海市第三批住宅用地將在10-11月集中出讓。