1月23日，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布報(bào)告稱，2023年百城房價(jià)收入比維持降勢，各等級城市較去年同比均下降。

根據(jù)監(jiān)測100個重點(diǎn)城市來看，2023年房價(jià)收入比為11.5，相比2022年下滑6.71%，降幅擴(kuò)大2.54個百分點(diǎn)，房價(jià)收入比為近5年最低水平，但仍遠(yuǎn)超國際慣例的合理區(qū)間。

所謂房價(jià)收入比，是指住房價(jià)格與城市居民家庭年收入之比，是衡量一個地區(qū)房價(jià)高低和房屋居民購買力的重要指標(biāo)。按照國際慣例，通常認(rèn)為房價(jià)收入比在3-6倍之間為合理區(qū)間。

分城市等級來看，一線城市2023年房價(jià)收入比為28.5，較2022年下降3.4個百分點(diǎn)；二線城市房價(jià)收入比為12.3，下降7.7%；三四線城市房價(jià)收入比為8.5，下降7.3%。

具體城市方面，從2023年高房價(jià)收入比城市來看，深圳房價(jià)收入比以35.5居榜首，作為一線城市房價(jià)處于高位水平，居民購房仍存在壓力；三亞穩(wěn)居第二，房價(jià)收入比為30.8；京滬兩城居第三、第四，房價(jià)收入比分別為29.8、29.4；廈門以26.4位居房價(jià)收入比第五，較去年下降2.5。

(關(guān)鍵字：百城房價(jià) 深圳)