昨天，記者從石景山區(qū)兩會上獲悉，作為北京市“十二五”期間重點培育的四大高端產(chǎn)業(yè)新區(qū)之一的新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)，今年將按照建設時序，啟動土地一級開發(fā)。開發(fā)中，將特別保留0.9平方公里的工業(yè)主題園，保留首鋼工業(yè)遺產(chǎn)。

首鋼騰退變身五大主功能區(qū)

新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)范圍包括，首鋼涉鋼產(chǎn)業(yè)停產(chǎn)后騰退出的8.63平方公里主廠區(qū)、以首鋼為核心的22.3平方公里圍合區(qū)域及周邊43平方公里的協(xié)作發(fā)展區(qū)。

城六區(qū)內(nèi)如此大規(guī)模的空間如何規(guī)劃、利用備受關注。石景山區(qū)區(qū)長夏林茂就吸納了公示意見的最新版規(guī)劃進行了介紹。

他指出，新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)總建筑規(guī)模約1060萬平方米。總體來說構成“五區(qū)兩帶”的功能結構。

“五區(qū)”是規(guī)劃確定的主要功能區(qū)，包括：工業(yè)主題園、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、綜合服務中心區(qū)、總部經(jīng)濟區(qū)和綜合配套區(qū)。

“兩帶”是規(guī)劃確定的重要城市開發(fā)空間體系，指位于永定河沿線的濱河綜合休閑帶及貫穿場地內(nèi)部的城市公共活動休閑帶。

其中，濱河綜合休閑帶西鄰永定河，位于規(guī)劃區(qū)西側，沿永定河由北部向南部串聯(lián)了工業(yè)主題園、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、城市綜合服務中心區(qū)等多個功能區(qū)，未來將成為有活力的濱河綜合功能區(qū)。

城市公共活動休閑帶位于規(guī)劃區(qū)內(nèi)部，主要依托首鋼工業(yè)區(qū)發(fā)展脈絡和有特色的工業(yè)設施走廊布局，串聯(lián)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的核心工業(yè)資源，將集中體現(xiàn)各類工業(yè)文化要素，激發(fā)各種戶外體驗活動。

保留工業(yè)遺址市民體驗煉鋼

在規(guī)劃征求意見階段，曾有公眾提出“保留首鋼印記、體現(xiàn)首鋼情結等首鋼工業(yè)遺產(chǎn)保護”的意見。對此，夏林茂表示，占地面積0.9平方公里的工業(yè)主題園將以工業(yè)資源保留再利用為主，強調對傳統(tǒng)工業(yè)文化的傳承，以工業(yè)博覽、休閑、展示、拓展訓練、露天文藝表演為重點發(fā)展功能，在滿足工業(yè)資源保護要求的前提下，鼓勵各類創(chuàng)意活動及相關商業(yè)活動的集聚。

夏林茂介紹說，工業(yè)主題園將保留煙囪、管線、高爐等遺跡，強調對傳統(tǒng)工業(yè)文化的傳承。在規(guī)劃中的首鋼工業(yè)博物館，居民可走進高爐里面，通過體驗的方式，了解整個煉鋼流程。

在規(guī)劃的實施中將嚴格落實控規(guī)對工業(yè)資源保留再利用核心區(qū)、3處區(qū)級文物及36項工業(yè)資源強制保留物的控制要求，另有42項建議保留，將在規(guī)劃實施中具體落實其保留方式。此外，首鋼東大門按“保存建筑主體、位置適當調整”的原則進行保留。

規(guī)劃還對建筑高度提出了分區(qū)控制，如北部的工業(yè)資源保留再利用核心區(qū)被劃為原貌控制區(qū)，其內(nèi)部新建建筑要保證與區(qū)域內(nèi)各類工業(yè)資源風貌相協(xié)調；一般性控制區(qū)建筑高度不超過80米；規(guī)劃站點周邊區(qū)域及門戶標志性區(qū)域為彈性控制區(qū)，可以結合城市設計方案進行研究確定。

此外，夏林茂介紹，針對首鋼地區(qū)未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不確定性，設置了部分多功能用地和待深入研究用地作為彈性發(fā)展用地和三大設施預留用地。

(關鍵字：石景山 北京市 十二五)