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為給高燒不退的樓市降溫，昨日香港政府宣布了十大樓市措施。香港特區(qū)行政長官梁振英在新聞發(fā)布會(huì)上重申了“協(xié)助基層上樓”的競(jìng)選承諾，并表示正在落實(shí)僅限本地人購買的“港人港地”計(jì)劃。
昨日下午，梁振英連同香港運(yùn)輸及房屋局局長張炳良和發(fā)展局局長陳茂波舉行記者會(huì)，公布了香港最新房屋及土地供應(yīng)政策，包括短、中、長期共十項(xiàng)房屋政策措施，以協(xié)助基層上樓、中層自置居所以及有序推出土地。
梁振英表示，今后6~12個(gè)月可執(zhí)行的五項(xiàng)短期措施包括：出售剩余居屋單位；1000個(gè)“置安心”單位轉(zhuǎn)租為售，以低于市價(jià)向月收入不超過4萬元港幣的家庭出售；加快審批預(yù)售樓花申請(qǐng)，增加一手私人住宅供應(yīng)量；今年第四季度的政府賣地計(jì)劃將推出大概2650個(gè)私人住宅單位，視乎市場(chǎng)反應(yīng)適度加售住宅用地；改建或重建工廠大廈，增加公屋和住宅供應(yīng)。
中長期措施包括：以折扣價(jià)出售上屆政府規(guī)劃的另外4000個(gè)“置安心”單位，并研究新的置業(yè)安居計(jì)劃，協(xié)助“置安心”原訂目標(biāo)人士置業(yè)安居；將啟德發(fā)展區(qū)的部分用地發(fā)展居屋，估計(jì)可提供480個(gè)住宅單位，大概在2017年底落成；將一幅休憩用地改劃為住宅用地，發(fā)展公屋。這將令大概2300個(gè)出租公屋單位提早兩年落成。此外，還把36幅政府、機(jī)構(gòu)或小區(qū)用地以及其他政府用地?fù)茏髯≌玫兀烙?jì)可提供約11900個(gè)公私營住宅單位；有關(guān)部門還將積極探討如何在“活化工廈”政策下，理順目前礙于城規(guī)和建筑物條例限制未能善用工廈土地和樓房作住宅用途的情況。
在宣布上述舉措的同時(shí)，梁振英還重申了他的競(jìng)選承諾：協(xié)助“基層上樓”，協(xié)助有經(jīng)濟(jì)能力的中產(chǎn)市民自置居所，穩(wěn)定有序地推出土地作興建私人房屋之用。
梁振英強(qiáng)調(diào)，在競(jìng)選政綱提出的保障本地人置業(yè)的“港人港地”措施并沒有改變，目前政府正在落實(shí)“港人港地”措施，限制外地人購買香港住宅單位。他表示，政府會(huì)研究擬訂賣地條款，并透露現(xiàn)在已經(jīng)指示地政部門草擬賣地條款，有需要時(shí)會(huì)隨時(shí)增加新的土地銷售。
梁振英表示，未來特區(qū)政府將繼續(xù)密切注意樓市走勢(shì)，適時(shí)推出對(duì)應(yīng)措施。他指出，目前樓市處于全球經(jīng)濟(jì)疲弱、流動(dòng)資金充裕和需求旺盛這三股極不尋常的力量之間，潛在的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)不容忽視，香港市民在作出置業(yè)決定前，務(wù)必審慎評(píng)估各種潛在風(fēng)險(xiǎn)和自己的承受能力，量力而為。
對(duì)于港府公布的這些舉措，香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)執(zhí)委會(huì)主席梁志堅(jiān)表示，這反映政府有決心增加更多土地供應(yīng)，相信地產(chǎn)商不會(huì)反對(duì)。他預(yù)計(jì)，這些措施將有助舒緩樓市，但樓價(jià)將會(huì)在現(xiàn)有水平保持平穩(wěn)。香港置業(yè)高級(jí)執(zhí)行董事伍創(chuàng)業(yè)則指出，這些措施重點(diǎn)在于增加短期及長期中小型住宅單位以及居屋供應(yīng)，符合市場(chǎng)預(yù)期，有助于樓市長遠(yuǎn)健康發(fā)展。
（關(guān)鍵詞：香港政府 香港特區(qū)行政長官 梁振英 港人港地）
