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按照國務院的統(tǒng)一部署，7月下旬至8月上旬，國務院派出8個督查組，對北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、重慶市、四川省等16個省(市)貫徹落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況進行了督促檢查。
從督查情況看，各地高度重視房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，認真貫徹落實國務院關于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項政策措施。國務院關于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項政策措施得到了較好落實，調(diào)控成效不斷顯現(xiàn)，投機投資性需求得到有效抑制。
同時，督查中也發(fā)現(xiàn)了一些需要特別關注的問題：一是近期一些城市房價環(huán)比出現(xiàn)上漲，導致市場預期發(fā)生變化，穩(wěn)定房價的壓力加大。二是個別地方存在通過放松限購條件、發(fā)放購房補貼等方式，刺激住房消費的苗頭。三是部分城市今年上半年住房用地供應計劃完成率較低，個別城市不到10%；一些地方的市場監(jiān)管力度需要加大，部分城市尚未建立預售資金監(jiān)管制度，一些樓盤的價格公示不夠規(guī)范。
對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，督查組已向有關地方人民政府提出明確整改意見，要求各有關地方深入貫徹落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施，加強市場監(jiān)測分析，及時采取針對性措施，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；要求出現(xiàn)放松調(diào)控政策苗頭的地區(qū)立即予以糾正，并強調(diào)各地不得以任何理由變相放松調(diào)控；要求各地進一步完善土地供應管理，提高住房用地供應計劃完成率，穩(wěn)定普通商品住房用地供應量；要求各地加大市場監(jiān)管力度，嚴格預售許可管理，全面實施預售資金監(jiān)管制度；要求各地進一步健全信息披露制度和部門間的信息共享機制，及時發(fā)布權威信息，加強政策解讀。對于督查組提出的整改意見，各地表示將認真加以整改。目前，有的已整改完畢，有的正在抓緊整改。
這次對部分省(市)貫徹落實國務院有關房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況的督促檢查，進一步表明了中央堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控的決心。各地要繼續(xù)嚴格執(zhí)行住房限購、差別化住房信貸等各項調(diào)控政策措施，堅決抑制投機投資性需求。對執(zhí)行調(diào)控政策不力、放松調(diào)控政策的地區(qū)，要實行問責。國務院各有關部門將在此次督查的基礎上，深入研究并完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果。
(關鍵詞：國務院 房地產(chǎn)市場調(diào)控 )
