因為八年來最高的利率水平限制了需求，美國住宅建筑商信心指數(shù)創(chuàng)2014年以來最大跌幅，進一步顯示房地產(chǎn)市場降溫，而這將影響美聯(lián)儲對加息程度的辯論。

周一的報告顯示，美國全國住宅建筑商協(xié)會/富國銀行(53.32,0.38,0.72%)住宅市場指數(shù)在11月下降8點至60，是2016年8月以來最低水平。經(jīng)濟學家預期中值67。

自2016年11月特朗普當選美國總統(tǒng)以來，各項消費者和企業(yè)信心指標都高位運行，但此次的住宅建筑商指數(shù)代表了第一批轉(zhuǎn)跌的指標。雖然指數(shù)依然在正向區(qū)域，但NAHB呼吁決策者注意，房地產(chǎn)市場的這種情況可能是對更廣泛經(jīng)濟的警示。

經(jīng)濟增長放緩可能會影響美聯(lián)儲最終加息的程度。2015年底以來，美聯(lián)儲已經(jīng)加息8次；預計今年12月份還會加息，且將更新經(jīng)濟預測。美聯(lián)儲9月份的預測顯示2019年會加息3次。

“最近幾個月抵押貸款利率上升，加上價格累計上漲幅度，導致房屋需求停滯不前，”NAHB首席經(jīng)濟學家RobertDietz在聲明中說。“鑒于住房市場是經(jīng)濟領先指標，決策者需要更多關注住宅市場狀況。”

NAHB指數(shù)中的當前銷售指標下跌7點至67，為2016年8月以來最低；而6個月銷售預期指標下降10點至65，為2016年5月以來最低。潛在買家客流指數(shù)下跌8點至45，也是2016年8月以來最低。

(關鍵字：美國住宅建筑商信心指數(shù))