美國密歇根州的底特律,昔日是輝煌的汽車城,2013年因?yàn)榍废戮蘅疃暾?b>破產(chǎn)保護(hù)。據(jù)臺灣“無線衛(wèi)星電視臺”4月16日報道,如今海外的房產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)為,現(xiàn)在是最佳投資時機(jī),因此包括中國和西班牙等外國買家,近來紛紛涌入底特律買下不動產(chǎn),等待有朝一日底特律重新崛起,就能翻身獲利。
美國底特律原本是全球著名的汽車城,但是因?yàn)樨?fù)債高達(dá)185億美元,2013年7月宣告破產(chǎn),如今放眼望去,市容盡是一片殘破,人口接連外移,彷彿鬼城,不過外國投資客卻從中看見潛在利益。
據(jù)報道,西班牙房地產(chǎn)開發(fā)商費(fèi)南多帕拉蘇埃洛說:“我沒有看到大家看到的問題。”他買下了一座廢棄的汽車工廠,令當(dāng)?shù)鼐用竦蒲坨R。他還說:“我認(rèn)為工廠位在絕佳的地點(diǎn),周圍都是重要的高速公路,離加拿大很近。”
費(fèi)南多買下的一大片土地,面積32.5萬平方米,只花了40.5萬美元,相當(dāng)于每平方米只要1.29美元,目前底特律市一共有7.8萬棟廢棄建筑物,費(fèi)南多不是唯一買家,2013年就有中國大陸投資客在底特律市中心買了3棟。
報道稱,這么多人涌進(jìn)底特律的原因,追根究底是因?yàn)楝F(xiàn)在底特律的商用不動產(chǎn),每平方米的平均價格是60美元,舊金山的則是6千美元,一比之下相差了100倍,開發(fā)投資客打的算盤是,如果房市未來止跌回升,就能大賺一筆。
據(jù)報道,費(fèi)南多計劃在15年內(nèi),花3.5億美元,打造出結(jié)合住商的工業(yè)重鎮(zhèn)。
(關(guān)鍵字:底特律 破產(chǎn)保護(hù) 房產(chǎn))