2025年1—8月份全國房地產(chǎn)市場基本情況

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

 1—8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資60309億元，同比下降12.9%；其中，住宅投資46382億元，下降11.9%。

 1—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積643109萬平方米，同比下降9.3%。其中，住宅施工面積448460萬平方米，下降9.6%。房屋新開工面積39801萬平方米，下降19.5%。其中，住宅新開工面積29304萬平方米，下降18.3%。房屋竣工面積27694萬平方米，下降17.0%。其中，住宅竣工面積19876萬平方米，下降18.5%。

 二、新建商品房銷售和待售情況

 1—8月份，新建商品房銷售面積57304萬平方米，同比下降4.7%；其中住宅銷售面積下降4.7%。新建商品房銷售額55015億元，下降7.3%；其中住宅銷售額下降7.0%。

 8月末，商品房待售面積76169萬平方米，比7月末減少317萬平方米。其中，住宅待售面積減少307萬平方米。

 三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

 1—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金64318億元，同比下降8.0%。其中，國內(nèi)貸款10232億元，增長0.2%；利用外資18億元，下降11.5%；自籌資金22974億元，下降8.9%；定金及預(yù)收款18844億元，下降10.5%；個(gè)人按揭貸款8857億元，下降10.5%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為93.05。

(關(guān)鍵字：房地產(chǎn)開發(fā)投資 房屋施工面積 房屋新開工面積)