深圳市住房和建設局、中國人民銀行深圳市分行發(fā)布通知，為更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求、促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經市政府同意，現(xiàn)就進一步優(yōu)化調整房地產政策措施通知如下：

一、分區(qū)優(yōu)化調整居民購買商品住房政策（一）符合本市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭），在羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內購買商品住房不限套數。（二）無法提供自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上證明的非本市戶籍居民家庭，在羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內購買商品住房限購2套。（三）在鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)購買商品住房，不再審核購房資格。（四）成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。

二、分區(qū)優(yōu)化調整企事業(yè)單位購買商品住房政策企事業(yè)單位可在本市范圍內購買商品住房，用于解決員工住房等需求。其中，在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道范圍內購買商品住房，需同時滿足設立年限滿1年、在本市累計繳納稅款金額達100萬元人民幣、員工人數10名及以上條件；在本市其他區(qū)域購買商品住房，不再審核購房資格。

三、優(yōu)化調整個人住房信貸政策各銀行業(yè)金融機構根據深圳市市場利率定價自律機制要求和本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，在利率定價機制安排方面不再區(qū)分首套住房和二套住房，合理確定每筆商業(yè)性個人住房貸款的具體利率水平。本通知自2025年9月6日起施行。

(關鍵字：深圳 樓市)