貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，2024年1月百城首套平均房貸利率較上月下降2BP，二套利率不變，銀行放款周期略延長(zhǎng)。本月首套利率下降主要由二線和三四線城市帶動(dòng)，嘉興、廊坊、徐州首套利率大幅下降30BP。1月新增8個(gè)城市首套房貸利率降至4%以下。

分析認(rèn)為，2024年開年，部分二三線城市再降首套利率，結(jié)合低首付政策，有助于促進(jìn)購(gòu)房需求的釋放，對(duì)于市場(chǎng)修復(fù)將發(fā)揮積極作用。