九個(gè)月按兵不動(dòng)后，中國貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）再次調(diào)降，各地房貸利率也跟隨調(diào)整。6月20日獲悉，北京、深圳、蘇州等地多家銀行已迅速下調(diào)商業(yè)貸款利率。其中，蘇州首套房貸款利率已低至4%。鄭州的首套房貸款利率在此前降至3.8%之后，有望進(jìn)一步降至3.7%。

上海地區(qū)受訪銀行最新房貸利率從6月21日開始執(zhí)行。“我們將按照最新的LPR執(zhí)行房貸利率，首套房4.55%，二套房5.25%。”招商銀行上海分行客戶經(jīng)理表示，如果購房人住房貸款是21日放款，將享受最新房貸利率。

“按照新的5年期以上LPR報(bào)價(jià)執(zhí)行，我行首套房貸利率將由4.85%降至4.75%；二套房貸利率由5.35%降至5.25%。”北京地區(qū)一家大行某支行個(gè)貸人員表示，新的利率將自21日起開始執(zhí)行。

如果是新購房者，可以根據(jù)銀行政策馬上享受到利率下調(diào)的利好。北京一位房產(chǎn)中介計(jì)算，以商貸100萬元、期限25年、還款方式為等額本息測算，此次下調(diào)后首套房月供每月減少約57.67元，二套房月供減少約59.14元。

(關(guān)鍵字：LPR)