綜合媒體報(bào)道，近日，房地產(chǎn)市場調(diào)控持續(xù)“井噴”，青島、天津、深圳等多地叫停集中土地競拍，北京、成都、杭州等多地持續(xù)出臺(tái)調(diào)控新政。專家表示，當(dāng)前“打補(bǔ)丁、堵漏洞”成為房地產(chǎn)調(diào)控的主要方向，反映出下半年房地產(chǎn)市場調(diào)控繼續(xù)從嚴(yán)的取向。預(yù)計(jì)后續(xù)房地產(chǎn)市場調(diào)控將維持當(dāng)前風(fēng)格，更多瞄準(zhǔn)房地產(chǎn)市場的新問題，進(jìn)一步發(fā)力房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)管控。

8月11日，青島突然叫停原定于8月20日開始進(jìn)行的土地掛牌出讓工作。青島自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓補(bǔ)充公告》稱，在7月30日發(fā)布公告的拍賣活動(dòng)因故終止，再次實(shí)施公開出讓時(shí)間，以屆時(shí)公告為準(zhǔn)。除青島外，天津、深圳也都在近日宣布延期或中止原計(jì)劃將于近期進(jìn)行的土地出讓工作。

今年以來，政策面不斷強(qiáng)化要求穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。全國多地對(duì)土地供應(yīng)端的精細(xì)調(diào)控加強(qiáng)。下一步，要有針對(duì)性地調(diào)整完善相關(guān)規(guī)則，助力穩(wěn)定預(yù)期。

中國國土勘測規(guī)劃院日前發(fā)布的全國主要城市地價(jià)監(jiān)測報(bào)告顯示，二季度全國總體地價(jià)增速微漲。全國主要監(jiān)測城市地價(jià)較去年同期增長2.67%，增速較上一季度上升0.23%。

中國國土勘測規(guī)劃院地價(jià)所有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，二季度中央堅(jiān)持“房住不炒”總體基調(diào)，不斷完善政策工具箱，房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與監(jiān)管政策從嚴(yán)，開發(fā)企業(yè)資金面整體趨緊。政策上定調(diào)保障性租賃住房政策，從稅收政策、供應(yīng)渠道等方面促進(jìn)保障性租賃住房發(fā)展。同時(shí)，多地調(diào)控政策加碼，從限購范圍、用地和保障性住房供應(yīng)、貸款監(jiān)管等方面加大市場調(diào)控。

(關(guān)鍵字：房地產(chǎn))