中信股份周四宣布，去年凈利按年升5%，金融業(yè)務(wù)帶來的盈利增長貢獻，被中澳鐵礦項目的大額撥備所抵銷。此外，公司稍早公布重組房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，董事長常振明表示，未來將充分利用本身在金融方面的資源，實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)可持續(xù)增長。

截至去年12月底止，中信股份全年凈利418.12億港元，2014年為398.34億港元，利潤增長主要來源仍是金融業(yè)務(wù)，其中中信銀行占比最大。由于鐵礦石價格持續(xù)下跌，公司期內(nèi)要再為中澳鐵礦項目計提稅后非現(xiàn)金減值撥備達125億港元。董事會建議派末期息每股0.2港元，與上年度持平。

本月中，中信股份宣布房地產(chǎn)業(yè)務(wù)重組，將其在內(nèi)地的住宅房地產(chǎn)項目，以310億元人民幣（約370.8億港元）作價，出售予業(yè)內(nèi)龍頭--中國海外發(fā)展(0688.HK)。完成后，中信將持有中國海外10%經(jīng)擴大已發(fā)行股本，成為后者第二大股東，并獲得中國海外的部分資產(chǎn)。中信未來將集中于商業(yè)房地產(chǎn)。

常振明在業(yè)績報告中首次透露，中國海外將以部分商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)支付部分代價。他在解釋這次重組時表示，管理層對業(yè)務(wù)發(fā)展有一個共識，就是要在所涉足的行業(yè)打造有競爭力的龍頭企業(yè)，如憑一己之力難以達到這目標，就要與行業(yè)領(lǐng)導者合作。

＂我們之所以做出這一決定，是相信中國海外能使這部分的資產(chǎn)實現(xiàn)價值最大化；而且通過持有中國海外的股權(quán)，我們可以繼續(xù)參與國內(nèi)住宅地產(chǎn)市場的發(fā)展。＂他說。

中信股份表示，對未來地產(chǎn)業(yè)務(wù)的管理，將以新成立的＂中信城市投資發(fā)展有限公司＂作為平臺，由公司副董事長兼總經(jīng)理王炯親自掛帥，擔任新公司的董事長。

常振明表示，愈來愈多開發(fā)商利用非傳統(tǒng)渠道融資，以＂輕資產(chǎn)＂運營模式進行地產(chǎn)開發(fā)和管理。中信的優(yōu)勢在于本身擁有一個包括中信信托和中信證券等金融平臺。隨著房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，公司將充分利用中信在金融方面的資源，實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)可持續(xù)增長。

去年，中信股份旗下業(yè)務(wù)板塊，除金融及工程承包業(yè)務(wù)錄得溢利增長外，其他板塊溢利貢獻俱下滑。

常振明稱，他曾說過要中信逐漸形成金融與實業(yè)較均衡發(fā)展的局面，但提高非金融板塊盈利能力的工作是任重而道遠，去年的業(yè)績就反映了這一點。

受累礦價下跌，中信股份過去兩年共計為中澳鐵礦項目作出262億港元的減值撥備。該項目也是其最大的海外投資項目，公司表示，項目第三和第四條生產(chǎn)線在去年第四季開始帶料調(diào)試，目前四條生產(chǎn)線的產(chǎn)量和出口量都不斷提高。最后兩條生產(chǎn)線的建設(shè)也將在今年上半年如期完成，屆時全部六條生產(chǎn)線將進入運行。

前稱＂中信泰富＂的中信股份2014年8月完成收購中信集團的大部分資產(chǎn)的交易，令集團達致整體上市，業(yè)務(wù)亦由原來的特鋼、磁鐵礦及內(nèi)地房地產(chǎn)等，擴大至包括金融、資源能源、制造業(yè)、房地產(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施、工程承包等。

中信股份午盤初段股價跌1.84%，過去一個月累計升逾12%。

(關(guān)鍵字：金融 鐵礦石)